ZADAR – VIR SZIGET: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MEDENCÉS VILLA ELADÓ, 400 M-RE A TENGERTŐL

Modern, berendezett villa saját medencével, 146 m²-es udvarral, kiváló elhelyezkedéssel Vir szigetének központjában!

Főbb adatok

• Helyszín: Dalmácia, Zadar régió, Vir sziget

• Ingatlan típusa: új építésű, kétszintes villa

• Lakóterület: 127 m²

• Hálószobák: 3

• Fürdőszobák: 2

• Vendég-WC: 1

• Udvar területe: 146 m²

• Távolság a tengertől: 400 m

• Állapot: új építésű, teljesen berendezett

• Kiemelt extrák: saját medence, terasz, modern belső kialakítás

Ingatlan leírása

Vir szigetének központjában, csendes utcában, mindössze 400 méterre a tengertől és a strandtól eladó egy új építésű, modern kialakítású, teljesen berendezett villa. Az ingatlan ideális választás saját horvátországi nyaralónak, családi pihenőhelynek vagy befektetési célra, a szezonális turisztikai hasznosítás lehetőségével.

A 127 m²-es lakóterület praktikus, kétszintes elrendezésű. A földszinten előszoba, vendég-WC, konyha étkezővel és tágas, nyitott nappali kapott helyet. A nappaliból közvetlenül a teraszra és a 146 m²-es, saját medencével kialakított udvarra juthatunk, amely ideális helyszín a nyári pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez.

A belső lépcsőn megközelíthető emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található, amelyek közül az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A kialakítás kényelmes elhelyezést biztosít családok és vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan be van kötve a városi vízellátó rendszerbe és a közcsatorna-hálózatba. A teljes berendezéssel együtt kínált villa új tulajdonosa számára külön felújítás és berendezés nélkül használatba vehető.

Elhelyezkedés – Vir sziget, Zadar régió

Vir az észak-dalmáciai tengerpart egyik kedvelt üdülőhelye, amely hídon keresztül, kompozás nélkül közelíthető meg. A sziget strandjai, a kristálytiszta Adria, az éttermek, üzletek és a nyári turisztikai szolgáltatások vonzó környezetet teremtenek a pihenéshez.

Zadar történelmi városa a környék kulturális és turisztikai központja, óvárosával, tengerparti sétányaival, éttermeivel és mediterrán hangulatával. A közeli Nin történelmi látnivalókkal és sekély, homokos strandokkal kínál további kikapcsolódási lehetőségeket.

A központi elhelyezkedés, a strand gyalogos távolsága és a saját medence együttesen teszik ezt az ingatlant vonzóvá azok számára, akik eladó horvát ingatlant, tenger közeli nyaralót vagy turisztikai célra is hasznosítható villát keresnek Dalmáciában.

Befektetési lehetőség

A vir szigeti ingatlanok iránti turisztikai érdeklődés miatt ez a villa saját használatra és szezonális kiadásra egyaránt megfontolandó lehetőség. A három hálószoba, a két fürdőszoba, a saját udvar és a medence olyan kényelmi adottságok, amelyek előnyösek lehetnek a nyaralóvendégek számára.

A bérbeadásból származó bevétel és a befektetés megtérülése ugyanakkor a vételártól, a kihasználtságtól, az üzemeltetési költségektől és az aktuális turisztikai feltételektől függ.

További információk

A fotógalériában az ingatlan alaprajzai is megtekinthetők.

A megadott információk szerint az ingatlan cég tulajdonában van, ezért az adásvételhez kapcsolódó ingatlan-átruházási adó alóli mentesség lehetősége is felmerülhet. Ennek pontos feltételeit a tulajdonosi és adózási dokumentumok alapján, a szerződéskötés előtt szükséges ellenőrizni.

Horvát ingatlanvásárlás magyar nyelvű szakmai támogatással

A Wandox Consulting a horvát ingatlanok adásvételének teljes folyamatában támogatja ügyfeleit az ingatlan kiválasztásától a tulajdonjog bejegyzéséig. A horvátországi ügyintézés során magyarul beszélő horvát ügyvédünk szakértő közreműködése segíti a biztonságos és átlátható vásárlást.

Érdekli ez a vir szigeti villa, vagy további horvát eladó ingatlanokat keres?

Esküdt László
Telefon: +36 30 986 9825
Weboldal: www.horvatingatlan.com